Cassazione civile Sez. Unite sentenza n. 2034 del 20 marzo 1985

(massima n. 1)

La validitą ed operativitą «inter partes» di un contratto di locazione di immobile, nonché il suo assoggettamento alla normale disciplina privatistica, compresa l'azione di rilascio in caso di morositą del conduttore, non restano esclusi per il fatto che il bene sia stato abusivamente realizzato dal locatore su terreno demaniale, e non possa quindi considerarsi di proprietą del locatore medesimo, trattandosi di circostanza rilevante solo al diverso fine dell'eventuale responsabilitą dell'autore dell'opera verso la P.A., nonché della facoltą di questa, non pregiudicata dal suddetto contratto, di avvalersi dei propri poteri a tutela del demanio.