Cose fuori commercio

Si tratta di beni sui quali il privato cittadino non può acquistare il diritto di proprietà, anche se in via astratta potrebbero costituire oggetto di diritti (es. un terreno, un edificio).
La sottrazione al commercio avviene in forza della realizzazione di scopi previsti dall'ordinamento giuridico: ad esempio, quanto ai beni demaniali, si tratta di cose messe al servizio della collettività.
Attraverso particolari procedimenti, alcuni beni extra commercium possono ritornare commerciabili (art. 829 del c.c.).
Il patrimonio indisponibile dello Stato e degli altri enti pubblici territoriali non può essere sottratto alla sua destinazione, se non nei modi stabiliti dalle leggi che lo riguardano (art. 828 del c.c.).