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Servitus praediorum

Traduzione

Servit¨ prediale

Spiegazione

La servit¨ prediale Ŕ un peso imposto al godimento di un fondo, per l'utilitÓ di un altro fondo appartenente a diverso proprietario. Per utilitÓ di un fondo si intende, non solo un vantaggio economico, ma anche una maggiore comoditÓ o amenitÓ. La soggezione del fondo servente consiste in un pati oppure in un non facere ai quali corrisponde, dalla parte del fondo dominante, rispettivamente un ius habendi, facendi oppure prohibendi. Altri requisiti fondamentali della servit¨ sono la vicinanza dei fondi e la perpetua causa. La servit¨ Ŕ per sua natura indivisibile.

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