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Trovati 25837 risultati nel massimario

• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 2983 del 31 gennaio 2019
  «Al fine di stabilire la divisibilità o meno di un'area comune a due fabbricati appartenenti a diversi proprietari e destinata all'accesso ai fabbricati stessi in due porzioni distinte da attribuire in proprietà esclusiva a ciascuna delle parti, il...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 4428 del 23 febbraio 2018
  «La vendita di un bene, facente parte di una comunione ordinaria, da parte di uno solo dei comproprietari, ha solo effetto obbligatorio, essendo la sua efficacia subordinata all'assegnazione del bene al venditore a seguito della divisione;...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 26692 del 24 novembre 2020
  «Anche secondo il sistema tavolare la pubblicità della divisione (o della domanda di divisione giudiziale) non è sottoposta al regime predisposto per gli atti traslativi, ma è imposta ai fini del principio di continuità e per gli effetti previsti...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 2110 del 29 gennaio 2021
  «L'esecuzione del preliminare di vendita di un immobile indiviso può essere domandata dal promissario acquirente per la sola quota indivisa del promittente venditore quando il bene non sia stato considerato nella sua interezza e in previsione della...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 30320 del 14 ottobre 2022
  «L'esecuzione di un sequestro preventivo, nell'ambito di un procedimento penale, avente ad oggetto un bene appartenente ad un soggetto in comunione con terzi estranei al reato non costituisce motivo di sospensione necessaria del processo civile di...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 27363 del 8 ottobre 2021
  «In tema di condominio degli edifici, qualora non intervenga una volontà derogatoria degli interessati sul regime di appartenenza, i beni e i servizi elencati dall'art. 1117 c.c., in virtù della relazione di accessorietà o di collegamento...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 35794 del 22 novembre 2021
  «Nel giudizio di impugnazione avverso una delibera assembleare, ex art. 1137 c.c., la questione dell'appartenenza, o meno, di un'unità immobiliare di proprietà esclusiva ad un condominio edilizio, ovvero della titolarità comune o individuale di una...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 21440 del 6 luglio 2022
  «In tema di condominio negli edifici, l'individuazione delle parti comuni, come i lastrici solari, emergente dall'art. 1117 c.c. ed operante con riguardo a cose che, per le loro caratteristiche strutturali, non siano destinate oggettivamente al...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 10371 del 20 aprile 2021
  «In tema di spese per la conservazione delle parti comuni, l'obbligo del singolo partecipante di sostenere le spese condominiali, da un lato, e le vicende debitorie del condominio verso i suoi appaltatori o fornitori, dall'altro, restano del tutto...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 1896 del 23 gennaio 2023
  «In tema di revisione e modificazione delle tabelle millesimali, qualora i condomini, nell'esercizio della loro autonomia, abbiano espressamente dichiarato di accettare che le loro quote nel condominio vengano determinate in modo difforme da quanto...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 26041 del 15 ottobre 2019
  «L'art. 1119 c.c. nel nuovo testo modificato dall'art. 4 della l. n. 220 del 201, va interpretato nel senso che "le parti comuni dell'edificio non sono soggette a divisione", a meno che - per la divisione giudiziaria - "la divisione possa farsi...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 35957 del 22 novembre 2021
  «Deve considerarsi innovazione, agli effetti dell'art. 1120 c.c., non qualsiasi mutamento o modificazione della cosa comune, ma solamente quella modificazione materiale che ne alteri l'entità sostanziale o ne muti la destinazione originaria; il...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 10850 del 8 giugno 2020
  «In tema di condominio di edifici, l'ascensore installato "ex novo", per iniziativa ed a spese di alcuni condomini, successivamente alla costruzione dell'edificio, non rientra nella proprietà comune di tutti i condomini, ma appartiene a quelli, tra...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 30307 del 14 ottobre 2022
  «L'art. 1122, comma 1 c.c., vieta a ciascun condomino, nell'unità immobiliare di sua proprietà, l'esecuzione di opere che rechino danno alle parti condominiali, nel senso che elidano o riducano in modo apprezzabile le utilità conseguibili dalla...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 1337 del 17 gennaio 2023
  «In materia di condominio, l'istallazione su una superficie comune di un impianto per la produzione di energia da fonti rinnovabili destinato al servizio di una unità immobiliare, ai sensi dell'art. 1122-bis. c.c., che non renda necessaria la...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 11199 del 28 aprile 2021
  «In tema di riparto delle spese condominiali per l'esecuzione di lavori consistenti in innovazioni, straordinaria manutenzione o ristrutturazione sulle parti comuni, laddove, successivamente alla delibera assembleare che abbia disposto l'esecuzione...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 11462 del 30 aprile 2021
  «In materia di condominio, qualora si debba procedere alla riparazione del cortile condominiale, che funga anche da copertura per i locali sotterranei di proprietà esclusiva di singoli condomini, ai fini della ripartizione delle relative spese non...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 35316 del 18 novembre 2021
  «In tema di condominio di edifici, costituisce terrazza a livello, equiparabile al lastrico solare agli effetti del concorso nelle spese di riparazione o di ricostruzione e nella responsabilità per i danni da infiltrazioni nell'appartamento...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 21337 del 14 settembre 2017
  «Qualora si debba procedere alla riparazione del cortile o viale di accesso all'edificio condominiale, che funga anche da copertura per i locali sotterranei di proprietà esclusiva di un singolo condomino, ai fini della ripartizione delle relative...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 35525 del 2 dicembre 2022
  «In tema di condominio negli edifici, il condòmino che si avvalga della facoltà di sopraelevazione ai sensi dell'art. 1127 c.c. è tenuto a corrispondere la relativa indennità, anche quando il titolo di provenienza, risalente al periodo antecedente...»
• Cassazione civile, Sez. II, sentenza n. 9765 del 26 maggio 2020
  «La sopraelevazione di cui all'art. 1127 c.c. si configura nei casi in cui il proprietario dell'ultimo piano dell'edificio condominiale esegua nuovi piani o nuove fabbriche ovvero trasformi locali preesistenti aumentandone le superfici e le...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 11490 del 15 giugno 2020
  «Le opere realizzate da un condomino su parti comuni poste all'ultimo piano di un edificio comportano l'applicazione della disciplina di cui all'art. 1120 c.c., in caso di conforme delibera assembleare di approvazione, ovvero, dell'art. 1102 c.c.,...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 41490 del 24 dicembre 2021
  «In tema di pari uso della cosa comune, la costruzione su una terrazza condominiale, da parte di un condomino, di un torrino che contiene una scala a chiocciola e crea un accesso diretto riservato, collegato all'unità immobiliare in proprietà...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 5023 del 16 febbraio 2022
  «L'art. 1127 c.c. costituisce norma speciale che presuppone l'esistenza di un edificio, per tale intendendosi la costruzione realizzata almeno in parte fuori terra e sviluppata in senso verticale rispetto al piano di campagna, sulla quale venga...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 10474 del 31 marzo 2022
  «Il notaio, incaricato della redazione e autenticazione di un contratto di compravendita, non può limitarsi ad accertare la volontà delle parti e a sovrintendere alla compilazione dell'atto, ma è tenuto a realizzare tutte le attività, preparatorie...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 25103 del 22 agosto 2022
  «Sulla scorta del disposto del comma 4 dell'art. 1127 c.c., l'indennità di sopraelevazione, la quale si configura come un debito per responsabilità da atto lecito del proprietario dell'ultimo piano che, realizzando la sopraelevazione, abbia...»
• Cassazione civile, Sez. II, ordinanza n. 25782 del 13 novembre 2020
  «In tema di condominio, così come va riconosciuta la legittimazione attiva dell'amministratore - in base ad un'interpretazione estensiva dell'art. 1130, n. 4), c.c. - ad esercitare l'azione di reintegrazione nel possesso, allo stesso modo deve...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 12927 del 22 aprile 2022
  «Al fine della costituzione di un valido rapporto di amministrazione condominiale, ai sensi dell'art. 1129 c.c., il requisito formale della nomina sussiste in presenza di un documento, approvato dall'assemblea, che rechi, anche mediante richiamo ad...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 4696 del 21 febbraio 2020
  «Il procedimento di revoca giudiziale dell'amministratore di condominio riveste carattere eccezionale ed urgente, oltre che sostitutivo della volontà assembleare, ed è ispirato dall'esigenza di assicurare una rapida ed efficace tutela ad una...»
• Cassazione civile, Sez. VI-2, ordinanza n. 25682 del 13 novembre 2020
  «Avverso il decreto con il quale la Corte d'appello, nel decidere sull'istanza di modifica o revoca del decreto in tema di revoca di un amministratore di condominio, condanna una parte al pagamento delle spese è ammissibile il ricorso per...»