Cassazione civile Sez. II sentenza n. 20992 del 23 luglio 2025

(massima n. 1)

Dall'approvazione del rendiconto annuale dell'amministratore, per effetto della vincolativitā tipica dell'atto collegiale stabilita dal primo comma dell'art. 1137 c.c., discende l'insorgenza, e quindi anche la prova, dell'obbligazione in base alla quale ciascuno dei condomini č tenuto a contribuire alle spese ordinarie per la conservazione e la manutenzione delle parti comuni dell'edificio o per la prestazione dei servizi nell'interesse comune.