Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 20601 del 24 luglio 2024

(massima n. 1)

In materia condominiale, le delibere di ripartizione delle spese che violano i criteri normativi (legali o negoziali) sono annullabili, e non nulle, a meno che l'assemblea decida programmaticamente di modificarli per il futuro. Tali delibere devono essere impugnate entro il termine perentorio di trenta giorni previsto dall'art. 1137, co. 2, c.c.