Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 13470 del 20 maggio 2025

(massima n. 1)

Ai fini della pronuncia di una sentenza che produca gli effetti del contratto preliminare ai sensi dell'art. 2932 c.c., č necessario che il contratto preliminare contenga tutti gli elementi essenziali, inclusi i confini e i dati catastali, indispensabili per l'esatta individuazione del bene. La semplice descrizione del bene per superficie e collocazione non č sufficiente; l'oggetto deve consentire una chiara e certa individuazione senza necessitā di ulteriori documenti esterni.