Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 4801 del 24 febbraio 2025

(massima n. 1)

In caso di vendita forzata di un immobile, il pignoramento trascritto prima della trascrizione di una sentenza che riconosce diritti incompatibili con la procedura esecutiva prevale su quest'ultima. Pertanto, il titolo dell'aggiudicatario derivante dal decreto di trasferimento emesso all'esito della procedura esecutiva immobiliare non può essere opposto dalla sentenza costitutiva trascritta successivamente, in virtù della protezione garantita dagli artt. 2913 e 2919 cod. civ.