Cassazione civile Sez. III ordinanza n. 11926 del 6 maggio 2025

(massima n. 1)

Nel contratto di sale and lease back č nullo, per illiceitā della causa in concreto, ove violi il divieto di patto commissorio di cui all'art. 2744 c.c., configurandosi tale nullitā quando lo scopo di garanzia assurga a causa del contratto di vendita, a fronte di indici sintomatici obiettivi quali la presenza di una situazione credito-debitoria preesistente o contestuale alla vendita o la sproporzione tra il prezzo di vendita e il valore del bene alienato.