(massima n. 1)
In tema di responsabilità aquiliana, la domanda risarcitoria va proposta nei confronti del soggetto individuato dal criterio di imputazione della responsabilità, ossia nei confronti dell'autore materiale o morale del fatto illecito allorché il criterio di imputazione è la colpa o il dolo (art. 2043 c.c.), oppure nei confronti del custode della cosa (e quindi dell'immobile) allorché il criterio di imputazione è il rapporto di custodia ex art. 2051 c.c.