Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 6786 del 14 marzo 2024

(massima n. 1)

Nelle ipotesi di terreno con edificabilitā minore di quella prevista o sul quale sia realizzabile una minore cubatura, si configura un onere gravante sulla res vendita, che consiste in un vincolo giuridico incidente sul godimento del proprietario e sul suo diritto. In tali casi, il compratore ha diritto alla risoluzione del contratto o alla riduzione del prezzo, nonché al risarcimento del danno.