Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 25830 del 5 settembre 2023

(massima n. 1)

In caso di vendita di bene immobile non conforme a norme urbanistiche, il successivo rilascio del certificato di agibilitą non esclude la garanzia di cui all'art.1489 c.c., atteso che tale certificato non produce alcun effetto sanante e non preclude all'amministrazione comunale di esercitare il potere sanzionatorio di reprimere gli abusi edilizi eventualmente commessi nella realizzazione del fabbricato dichiarato abitabile.