Cassazione civile Sez. III sentenza n. 20749 del 26 ottobre 2004

(massima n. 1)

Ai fini del riconoscimento del diritto al compenso in favore di chi assume di avere svolto attivitą di mediatore, la prova dell'iscrizione nel relativo ruolo costituisce una condizione dell'azione la cui sussistenza deve essere provata in giudizio da chi agisce per il pagamento della provvigione, mentre l'eccezione di nullitą del contratto per la mancanza di tale iscrizione costituisce un'eccezione in senso lato rilevabile dal giudice d'ufficio e non soggetta al divieto di ius novorum in appello sancito dall'art. 345 c.p.c.