Cassazione civile Sez. II ordinanza n. 28146 del 31 ottobre 2024

(massima n. 1)

Non è sufficiente, ai fini dell'usucapione, dimostrare l'accesso esclusivo ad un'area attraverso una scala o un cortile pertinenziale, in assenza di prove concrete e convincenti che ne attestino l'effettivo e continuativo esercizio della signoria sul bene per il periodo prescritto. La condizione di degrado dell'area, unita a testimonianze imprecise e inattendibili, può smentire la sussistenza del possesso utile ad usucapire (art. 1158 c.c.).