Cassazione civile Sez. VI-2 ordinanza n. 7618 del 18 marzo 2019

(1 massima)

(massima n. 1)

In tema di condominio di edifici, l'art 1102 c.c. sull'uso della cosa comune da parte di ciascun partecipante non pone alcun limite minimo di tempo e di spazio per l'operativitÓ delle limitazioni del predetto uso, pertanto pu˛ costituire abuso anche l'occupazione per pochi minuti del cortile comune che impedisca agli altri condomini di partecipare al godimento dello spazio oggetto di comproprietÓ. (Nella specie, la S.C. ha confermato la decisione di merito che aveva vietato il parcheggio di motoveicoli nello spazio del cortile condominiale, prospiciente l'immobile di proprietÓ di uno dei condomini, senza dare rilievo alla sporadicitÓ o saltuarietÓ delle soste, bastando che queste ostacolassero l'accesso a tale immobile). (Rigetta, TRIBUNALE NAPOLI, 14/12/2017).

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