Cassazione civile Sez. II sentenza n. 3899 del 14 febbraio 2017

(massima n. 1)

L’azione diretta a far valere l'obbligazione indennitaria ex art. 938 c.c., in quanto diretta a disciplinare, su basi obiettive, i contrapposti interessi del costruttore di buona fede e del proprietario del suolo, puō utilmente essere invocata, nell’inerzia del costruttore, anche dal proprietario del suolo: in detta, ipotesi, peraltro, ai fini dell'accoglimento della domanda, č necessario che questi richieda anche l'acquisto coattivo della proprietā del medesimo suolo in favore del costruttore convenuto.