Cassazione civile Sez. VI-2 sentenza n. 14245 del 23 giugno 2014

(massima n. 1)

In tema di uso della cosa comune, per verificare se l'utilizzo diretto e pił intenso da parte di un condomino sia legittimo ex art. 1102 cod. civ. e non alteri il rapporto di equilibrio tra i partecipanti, occorre aver riguardo non tanto alla posizione di coloro che abbiano agito in giudizio a tutela del loro diritto, quanto all'uso potenziale spettante a tutti i condomini, proporzionalmente alla rispettiva quota del bene in comunione.