Cassazione civile Sez. III sentenza n. 6936 del 23 giugno 1993

(massima n. 1)

Le cause aventi ad oggetto con la formazione delle tabelle millesimali la ripartizione di spese attinenti all'uso e al godimento dei servizi condominiali e dei beni comuni (nella specie spese di spurgo della fossa biologica e di pozzetti) non rientrano tra le controversie relative alle modalitą di uso e alla misura dei servizi condominiali [rispettivamente di competenza del conciliatore (art. 7, capoverso, c.p.c.) e del pretore (art. 8, n. 4, c.p.c.)] in quanto la patrimonialitą del thema decidendum prevale sull'accertamento della misura e delle modalitą dell'uso, che costituisce soltanto un presupposto necessario per la determinazione delle singole quote di spesa.