Cassazione civile Sez. II sentenza n. 8376 del 21 aprile 2005

(massima n. 1)

La controversia relativa al diritto di utilizzazione del pianerottolo comune, che si assume leso dall'apertura verso l'esterno (in sostituzione di quella verso l'interno) di una porta di accesso all'appartamento di proprietā di un condomino, non rientra fra le cause relative alla misura e alle modalitā di uso dei servizi condominiali, attribuite dall'art.7 terzo comma n. 2 c.p.c. al giudice di pace, giacchč essa ha ad oggetto la tutela, ex art. 1102 c.c., del diritto al pari uso della cosa comune ed alla libertā del suo esercizio (il comodo e sicuro passaggio per il pianerottolo). Essa č, pertanto, devoluta alla cognizione del tribunale.