Cassazione civile Sez. II sentenza n. 22226 del 17 ottobre 2006

(massima n. 1)

A mente dell'art. 840, primo comma, c.c., il proprietario di un fondo risponde autonomamente e direttamente, in via generale ai sensi dell'art. 2043 c.c. e, nel caso di rovina di edificio o di altra costruzione, ai sensi dell'art. 2053 c.c., dei danni arrecati a terzi a seguito di opere o di escavazioni nel proprio fondo, indipendentemente dalla responsabilitą dell'appaltatore che abbia eseguito tali lavori.