Cassazione civile Sez. II sentenza n. 869 del 23 gennaio 2012

(massima n. 1)

Il potere di impugnare le deliberazioni condominiali compete, per il disposto dell'art. 1137 c.c., ai titolari di diritti reali sulle singole unitą immobiliari, anche in caso di locazione dell'immobile, salvo che nella particolare materia dei servizi di riscaldamento e di condizionamento d'aria, per la quale la decisione e, conseguentemente, la facoltą di ricorrere al giudice, sono attribuite ai conduttori.