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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202127342 del 01/02/2021
Marzia M. chiede
«Salve, mio padre ha ereditato la casa dei miei nonni. L'acqua che serve la casa viene da una fonte che mio nonno aveva comperato (è su un terreno che appartiene ad altri proprietari). Quando è stato fatto l’atto di...»
Consulenza legale: «La situazione a cui si fa riferimento nel quesito, in assenza di alcun riferimento preciso ad eventuali atti o provvedimenti, sembra possa essere ricondotta a quel particolare tipo di servitù che l’art. 1049 c.c. definisce “...»
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Consulenza Q202127332 del 01/02/2021
Luca O. chiede
«Buongiorno, la mia futura suocera è proprietaria di un appartamento al secondo piano in uno stabile antecedente gli anni 60, probabilmente databile ad inizio del secolo scorso, vista la struttura a muratura portante. Lo stabile si...»
Consulenza legale: «Innanzi tutto è giusto premettere che il condominio non è una entità che si costituisce per volontà dei suoi proprietari, ma è una situazione di fatto che si verifica nel momento in cui in un edificio o in un...»
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Consulenza Q202127333 del 31/01/2021
Anonimo chiede
«Buon giorno. Nel 2015 viene stipulato atto di donazione a favore di X da parte della nonna e del padre della stessa. Nell'atto viene riportata la formula "La donazione, perfezionata in conto di legittima e per il supero sulla disponibile,...»
Consulenza legale: «La formula riportata nell’atto di donazione non può in alcun modo inficiare la validità dello stesso atto. In effetti, è corretta l’osservazione secondo cui tale formula non si adatta bene alla donazione che la...»
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Consulenza Q202127315 del 29/01/2021
Alberto R. chiede
«Buonasera, Sto realizzando un fabbricato dopo aver demolito il preesistente, una villetta del 1964 composta da due unità abitative funzionalmente indipendenti con due ingressi carrai autonomi. Il nuovo fabbricato avrà la stessa...»
Consulenza legale: «Va preliminarmente chiarito che l’intervento in questione è stato autorizzato presumibilmente nel corso del 2019, o, comunque, prima che intervenissero le ultime modifiche al T.U. Edilizia introdotte dal D.L. n. 76/2020, convertito in...»
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Consulenza Q202127324 del 29/01/2021
Giacomo F.P. chiede
«Il Tecnico che, a suo tempo, ha sottoscritto il progetto "concessionato" dal Comune o ha svolto la Direzione lavori (o ha redatto una pratica di condono), ha titolo per accedere alla visione di quegli atti (e se si, si chiedono...»
Consulenza legale: «In genere, il problema dell’accesso ai titoli edilizi (ed il relativo contenzioso) si pone per i vicini a vario titolo interessati a verificare la legittimità dei lavori assentiti e non per quanto riguarda i rapporti tra tecnico...»
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Consulenza Q202127330 del 29/01/2021
Angelo D. chiede
«2004-Atto notarile di compravendita immobiliare (villetta su 2 piani) all'uopo divisa catastalmente, venditrice la mamma unica intestataria, compratori due dei 5 fratelli. Scopo:acquisto come prima casa con il fine di ottenere un mutuo per...»
Consulenza legale: «Prima di rispondere alle domande contenute nel quesito, occorre preliminarmente verificare che l’azione di simulazione non sia prescritta e sia ancora azionabile. A tal fine occorre distinguere la simulazione assoluta da quella relativa:...»
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Consulenza Q202127305 del 28/01/2021
Fedele M. chiede
«desidero avere una v/s consulenza dettagliata ed articolata inerente un'azione giudiziaria da intraprendere per un risarcimento danno non patrimoniale. In breve una mia parente è stata querelata (non da me) per falsa testimonianza resa...»
Consulenza legale: «Sotto il profilo risarcitorio in ambito civile possiamo osservare quanto segue. Per quanto attiene la querela per falsa testimonianza che ha dato luogo ad un procedimento penale archiviato in sede di indagine, occorre tenere presente che come...»
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Consulenza Q202127302 del 28/01/2021
Paolo P. chiede
«Il 10/06/2010 ho sottoscritto come venditore proprietario di un area edificabile residenziale, un preliminare di vendita come ditta individuale, con futuro acquirente la ditta (omissis) Immobiliare S.r.l. in cui si stabiliva il prezzo in Euro 190...»
Consulenza legale: «Prima di rispondere al quesito posto è necessario fare una breve premessa sulla distinzione tra caparra e acconto, da un lato, e tra i diversi tipi di caparra contemplati dal nostro ordinamento. Infatti il codice civile prevede sia la...»
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Consulenza Q202127294 del 28/01/2021
L.F. chiede
«Buongiorno, la nostra situazione riguarda nostro padre (siamo 2 figli, io e mia sorella, 50 e 48 anni), il quale dal 1979, separandosi con la nostra madre defunta, si è risposato e fatto una sua vita sempre a Milano. I nostri contatti,...»
Consulenza legale: «Va premesso che, nonostante i rapporti non esattamente idilliaci tra padre e figli, questi ultimi non possono pretendere di “non essere coinvolti” del tutto nella vita paterna. Infatti i figli non solo rientrano tra i soggetti...»
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Consulenza Q202127296 del 27/01/2021
PIERCARLO C. chiede
«Tizia, senza ascendenti né discendenti, redige testamento olografo datato 02/04/2013 con il quale nomina erede universale suo marito Caio. Caio, senza ascendenti né discendenti, redige testamento olografo datato 10/07/2019 con il...»
Consulenza legale: «Per rispondere alla domanda posta un ruolo fondamentale assume chiaramente la data di apertura della successione di entrambi i de cuius Tizia e Caio. Secondo il disposto dell’ art. 536 del c.c. , eredi legittimari sono coniuge,...»
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