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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202128292 del 24/05/2021
C.F. chiede
«buongiorno. volevo chiedere un parere circa la possibilità di avere acqua dal mio vicino. Abito da poco ed ho la residenza in una villetta in campagna con terreno circostante di 2000 mq di giardino. Non ho un pozzo artesiano e non sono...»
Consulenza legale: «Le norme citate nel quesito, ossia gli artt. 1049 e 1050 c.c., relative alle ipotesi in cui è possibile chiedere la somministrazione coattiva di acqua a un edificio o a un fondo , sono esattamente quelle a cui occorre fare riferimento...»
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Consulenza Q202128320 del 24/05/2021
Paolo G. chiede
«Buongiorno. Casa di corte, a novembre abbiamo effettuato rifacimento parte di tetto comune a 3 famiglie. Il preventivo era di 27000 euro da dividere in tre, quindi 9900 euro cad. Avevamo concordato per iscritto che avrei dato a fine lavori 3000...»
Consulenza legale: «Tralasciando in questa sede considerazioni sul comportamento dell’impresario che si è presentato a casa a chiedere il pagamento del dovuto, si osserva quanto segue. L’art. 91 del D.L. n. 18/2020, ha introdotto, all’art....»
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Consulenza Q202128283 del 24/05/2021
Anonimo chiede
«Buongiorno, attualmente sono dipendente e mi occupo di vendere e consegnare alla clientela una ampia gamma di prodotti, specifico che sulle vendite mi viene riconosciuto un premio obiettivo del 1%. Nel tempo ho costituito un interessante...»
Consulenza legale: «Per quanto riguarda gli atti che verrebbero realizzati in costanza di rapporto, anche se al di fuori dell’orario di lavoro, viene innanzitutto in rilievo il dovere di fedeltà di cui all’art. 2105 c.c., il quale prevede il...»
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Consulenza Q202128306 del 24/05/2021
ANDREA T. chiede
«NEL 2007 HO AFFITTATO UN IMMOBILE A FIRENZE AD USO ABITATIVO. NON MAI CHIESTO L'AGGIORNAMENTO DEL CANONE IN FUNZIONE DELL' ISTAT. HO DIRITTO AGLI ARRETRATI PER L'ADEGUAMENTO DEL CANONE ?»
Consulenza legale: «Per rispondere alla domanda occorre verificare cosa c’è scritto nel contratto di locazione (art. 1571 c.c.). Se quest’ultimo contiene la dicitura " adeguamento automatico senza richiesta del proprietario" (o...»
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Consulenza Q202128287 del 24/05/2021
Francesco C. chiede
«Buongiorno, Ho affitto una casa in Milano con contratto 4+4. Appena entrato in casa ho riscontrato dei problemi che non rendono di fatto l'immobile abitabile (frigorifero con odore nauseabondo, lavatrice idem, doccia totalmente rovinata,...»
Consulenza legale: «L’art. 1578 del codice civile prevede che “ se al momento della consegna la cosa locata è affetta da vizi che ne diminuiscono in modo apprezzabile l'idoneità all'uso pattuito , il conduttore può domandare...»
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Consulenza Q202128300 del 21/05/2021
STEFANO Z. chiede
«Documentazione già inviata per consulenza Q202128281 RIPROPONGO QUESITO Q202128281 (SCUSATE C'E' STATO UN MALINTESO) “In data 10/04/202, in qualità di promissario acquirente, propongo formale proposta di acquisto...»
Consulenza legale: «In risposta alla prima domanda contenuta nel quesito si osserva quanto segue. La proposta d’acquisto è un atto che vincola soltanto il promissario acquirente ossia la parte che ha sottoscritto la proposta. Di contro, il...»
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Consulenza Q202128217 del 21/05/2021
Emilio M. chiede
«Buongiorno, sono amministratore di una SRL che si occupa di servizi. Abbiamo appalti pubblici con i comuni e per i ritardi nei pagamenti da parte delle pubbliche amministrazioni stiamo subendo dei pignoramenti dei crediti presso questi enti. Es....»
Consulenza legale: «La prassi dei pignoramenti presso terzi cosiddetti “a tappeto” o “a pioggia” è piuttosto frequente nella pratica, soprattutto quando, di fatto, il creditore non conosca con esattezza quali siano i terzi (ad esempio...»
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Consulenza Q202128232 del 21/05/2021
PAOLO M. chiede
«Il socio di una società già in liquidazione muore, e gli eredi maturano il diritto alla liquidazione della quota pari ad 1/3 in base al valore reale (non contabile) del patrimonio alla data del decesso. Poiché tale valore...»
Consulenza legale: «Lo scioglimento del rapporto limitatamente ad un socio può verificarsi per diversi motivi ( morte , recesso o esclusione) e determina la liquidazione della partecipazione a favore del socio receduto o escluso, ovvero degli eredi, da...»
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Consulenza Q202128249 del 21/05/2021
Pietro M. chiede
«Buongiorno, mi trovo a dovermi districare nella interpretazione del dlgs 152/2006 nella parte relativa alle bonifiche. In breve: All'interno della proprietà di un mio cliente sono stati rinvenuti rifiuti solidi urbani non differenziati...»
Consulenza legale: «Va anzitutto segnalato che di recente il Consiglio di Stato ha chiarito una questione di interesse anche per il presente quesito, cioè se gli obblighi di bonifica di un sito inquinato sussistano anche nel caso in cui la contaminazione...»
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Consulenza Q202128277 del 21/05/2021
Francescantonio R. chiede
«Sono un dirigente medico a tempo pieno e indeterminato svolgo anche un servizio di reperibilità di emodinamica, ho un invalidità del 69% e art 3 comma 1 Potrei sfruttare art 21 legge 104, attualmente la mia sede lavorativa è...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’art. n.21 legge 104, comma 2, L. 104/1992, il dipendente pubblico con grado di invalidità superiore ai due terzi ha diritto di precedenza in sede di trasferimento a domanda. Il diritto di scegliere, la sede di lavoro...»
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