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Consulenza Q202546006 del 23/12/2025
G.G. chiede
“La mia abitazione si trova all'interno di un vialetto, a fondo chiuso, su cui si affacciano cinque diverse proprietà, oltre ad una bottega artigiana. Premesso che ognuna di tali proprietà è corredata di ampio cortile delimitato da muretto e...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“Le domande poste trovano puntuali risposte nelle pronunce della giurisprudenza e nel dato normativo. Il vialetto è un classico esempio di bene comune/condominiale, di cui sono titolari pro quota i proprietari delle abitazioni/edifici che ivi si affacciano:...” continua a leggere
Consulenza Q202546012 del 21/12/2025
A. M. chiede
“Buongiorno. In un precedente quesito (Quesito Q202545887) ho chiesto conferma circa la validità di un diritto di abitazione che tizio ha costituito su un immobile a favore di caio, con scrittura privata non autenticata, registrata presso l’Agenzia delle...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“Il quesito pone una questione centrale di teoria generale dei diritti reali e dei rapporti tra forma del negozio, efficacia inter partes e opponibilità ai terzi , che va affrontata tenendo distinti piani concettuali che spesso, nella prassi, vengono...” continua a leggere
Consulenza Q202545993 del 19/12/2025
M.F. chiede
“Salve, sono nato nel 1964. Dal 1980 sono stato dipendente della società di navigazione,prima X ,successivamente Y per 36 anni ,giorno del fallimento della società nel 2016. Dopodiché nel 2022 ho aperto una partita iva tuttora in atto.la mia...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“La normativa previdenziale vigente consente ai lavoratori addetti ad attività particolarmente faticose e pesanti, cosiddetti lavori usuranti , di accedere al pensionamento anticipato rispetto ai requisiti ordinari per la pensione di vecchiaia, a...” continua a leggere
Consulenza Q202546031 del 19/12/2025
M. P. chiede
“Dal 2010 al 2020 l’assemblea di un Condominio delibera una spesa a carico esclusivo di proprietà private di singoli condomini. Trattasi di un Condominio anni ’50 il quale, al primo piano, annovera 8 p.m. destinate ad uffici che hanno in...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“Come è noto, l’ assemblea di condominio , ai sensi dell’ art. 1135 del c.c. , ha il potere di deliberare interventi e manutenzioni sulle parti comuni dell’edificio: essa non ha mai il potere di imporre determinati lavori ed interventi sulle...” continua a leggere
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La trasmissione intergenerazionale dei patrimoni, nell’attuale configurazione dell’ordinamento italiano, risente di numerose limitazioni, inerenti ai veicoli attraverso i quali la medesima può perfezionarsi ed agli interessi di soggetti ad essa... (continua a leggere)
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