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Consulenza Q202646458 del 10/02/2026
Cliente chiede
“Vorrei approfondire la domanda che ho fatto a Brocardi AI: Chat ID: 19796 URL: https://ai.brocardi.it/chat/19796/ In particolare non mi è chiaro / vorrei meglio capire quanto segue: quali sono le sentenze più recenti che qualificano la...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“Va premesso che, in forza del rinvio contenuto all’art. 411 , comma 1, c.c. “ si applicano all'amministratore di sostegno, in quanto compatibili, le disposizioni di cui agli articoli da 349 353 e da 374 a 388 ” del medesimo codice...” continua a leggere
Consulenza Q202646430 del 10/02/2026
Cliente chiede
“ho letto quanto esposto dal dott. C. GARAU in Condominio con data 11.05.'25. Pertanto presento il seguente caso: - il condominio in cui abito é formato da 8 proprietari (e dovrebbe rientrare in una COMUNIONE): é stato eletto come amministratore...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“In via preliminare è importante chiarire che il complesso descritto nel quesito non pare possa considerarsi una comunione , ma con ogni probabilità esso è un condominio a tutti gli effetti. È molto probabile, infatti, che gli otto...” continua a leggere
Consulenza Q202646419 del 09/02/2026
Cliente chiede
“Buongiorno, vi contatto per un preliminare di acquisto del terreno , in cui vi sono 2 promissari acquirenti (il sottoscritto ed una società). Poiché la società non versa in buone condizioni con rischio di fallimento , vorrei procedere...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“Il quesito proposto ha come oggetto un contratto preliminare di compravendita immobiliare tra il promittente venditore e due promissari acquirenti, una persona fisica e una persona giuridica . Il preliminare, però, prevede che le parti possano...” continua a leggere
Consulenza Q202646484 del 09/02/2026
M. R. D. chiede
“Nel condominio dove abito era stato deciso all'approvazione dei millesimi che le spese condominiali venivano divise in parti uguali senza tener conto dei millesimi salvo spese straordinarie consistenti [rifacimento facciate etc] .Due anni fa fu deciso con...” continua a leggere
Brocardi.it risponde
“Purtroppo, ciò che è stato deciso con la seconda delibera assembleare non è nullo, anzi riconduce entro i limiti di legge le modalità di suddivisione delle spese condominiali. La giurisprudenza, infatti, in questo senso è molto...” continua a leggere
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