Cassazione civile Sez. II sentenza n. 16075 del 19 luglio 2007

(massima n. 1)

L'art. 1105 c.c. che stabilisce le regole di amministrazione della cosa comune č applicabile, in forza del rinvio contenuto nell'art. 1139 c.c. in materia condominiale, solo nell'ipotesi di condominio minimo, costituito di due soli condomini. In tutte le altre ipotesi le deliberazioni condominiali vengono assunte mediante le modalitā e le maggioranze indicate nell'art. 1136 c.c. e alla ripartizione delle spese urgenti, eseguite senza la preventiva autorizzazione assembleare, si applica l'art. 1134 c.c.