Cassazione civile Sez. III sentenza n. 3824 del 1 aprile 1995

(massima n. 1)

Quando il termine per l'adempimento della obbligazione sia previsto a favore del creditore, che ha cosģ facoltą di esigere la prestazione anche prima della scadenza, la prescrizione decorre solo dalla data di scadenza del termine, in pendenza del quale l'inerzia del creditore costituisce solo esercizio di una facoltą, come tale non prescrittibile. (Nella specie, si trattava del diritto, contrattualmente previsto, di adeguamento automatico del canone locativo, da far valere al termine della locazione, salvo il diritto del locatore di pretendere il pagamento di conguagli o acconti nel corso del rapporto).