Immobili e fisco

L’opera tratta con esempi, casi pratici e tavole sinottiche, le numerose disposizioni che disciplinano l’intera normativa tributaria nel settore immobiliare. Con taglio operativo si analizzano le singole problematiche anche relative alla compilazione di modelli.

La trattazione è così suddivisa:

Parte I - IMMOBILI E PRIVATI

- L’acquisto dell’immobile - le agevolazioni prima casa

- Le detrazioni di imposta

- I... (continua)

Essere proprietari di un'abitazione è un particolare valore che, in Italia, affonda le sue radici nella tradizione, nella cultura e nel costume. L'immobile, poi, è stato sempre considerato un investimento sicuro e destinato a durare nel tempo. Nel volume si fornisce un quadro completo della normativa IVA in materia di immobili, con riferimento anche al passato per quanto concerne alcune questioni che interessano le imprese, gli operatori del settore e anche i privati... (continua)

Il volume illustra la nuova tassazione dei redditi da locazione di unità abitative, cd. "cedolare secca sugli affitti", introdotta dall'art. 3 del D.Lgs. 23/2011 e riservata alle persone fisiche che operano al di fuori dell'esercizio di imprese o di arti e professioni. Aggiornato con il provvedimento del direttore dell'Agenzia delle Entrate del 7 aprile 2011 e con la Circolare n. 26/E del 1 giugno 2011, il testo analizza: i requisiti richiesti per beneficiare del nuovo regime... (continua)

"Guida pratica immobiliare" è pensata essenzialmente come destinata all'attività professionale. In una materia ricca di orientamenti dottrinali e giurisprudenziali, il volume si presenta come un'efficace sintesi operativa delle più importanti vicende traslative riguardanti gli immobili. La trattazione si sviluppa attraverso un'accurata analisi degli aspetti civilistici della vendita (atti preparatori, contratti, permuta, tutela dell'acquirente di immobile da costruire,... (continua)

Tra le disposizioni emanate per la realizzazione del federalismo fiscale, di sicuro interesse per i contribuenti è la c.d. “cedolare secca sugli affitti” che consiste nella possibilità di assoggettare i redditi derivanti dalla locazione di immobili ad uso abitativo ad un’imposta sostitutiva dell’IRPEF e relative addizionali, nonché dell’imposta di registro e di bollo sul contratto di locazione.

Optare per la “cedolare... (continua)

Il volume rappresenta una guida pratica ed operativa alla disciplina tributaria riguardante gli immobili (fabbricati e terreni), sia privati sia commerciali, aggiornata con tutte le novità, prendendo in esame, per ogni singola imposta, le diverse fasi di gestione degli immobili - costruzione, manutenzione, trasferimento, manutenzione e ristrutturazione - e gli obblighi derivanti dal possesso. Viene analizzata con esempi pratici la normativa vigente e previgente, anche alla luce... (continua)

La monografia affronta gli aspetti di rilievo nella fiscalità immobiliare che coinvolgono tutto il panorama tributario, dalle imposte sui redditi all'IVA, dalle imposte indirette ai tributi locali. Viene fornita una guida pratica su: gli adempimenti relativi alle operazioni concernenti l'acquisto, la gestione e la vendita di beni immobili strumentali e non strumentali per l'esercizio dell'impresa e dell'attività artistica o professionale; specifiche problematiche, di ordine... (continua)

Guida pratica agevolazioni fiscali sugli immobili è un'opera completa che presenta la disciplina delle agevolazioni che riguardano sia il possesso di immobili, sia il trasferimento e l'acquisto di immobili a qualsiasi titolo. È destinata ai professionisti e a tutti coloro che operano nell'ambito dell'attività immobiliare. La trattazione si sviluppa attraverso un'analisi della disciplina della tassazione del reddito immobiliare, distinguendo tra gli immobili... (continua)

L'attenzione del fisco verso gli immobili ha portato, negli ultimi anni, a numerosissime e sostanziali modifiche di determinazione ed aplicazione delle imposte. Le modifiche legislative, ma anche di prassi e giurisprudenza, sono continue e richiedono un monitoraggio costante da parte degli operatori. Mai come oggi i professionisti necessitano di un manuale che faccia il punto della situazione e riepiloghi in modo pratico ed allo stempo esaustivo tutte le diverse fattispecie.