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Archivio delle consulenze legali rese

Quesito Q201923867 del 02/09/2019
BARBARA R. chiede
«Buon giorno, mi trovo in una situazione delicata, riguardo a dei consumi di un contatore del gas al quale erano stati apposti dei sigilli per chiusura contratto. Vivo in affitto nella casa presso la quale è installato tale contatore ed il...»
Consulenza legale: «Con la presa in consegna dell’immobile il conduttore diviene custode ad ogni effetto di legge del bene locato, in tale obbligo di custodia rientrano, ovviamente, anche i contatori delle forniture della unità abitativa (luce, gas,...»

Quesito Q201923805 del 30/08/2019
Paolo T. chiede
«Il 17/07/2018 ho venduto un immobile. Immobile rivenduto dall'acquirente il 20/2/2019. Con pec del 22/7/2019 il legale del nuovo acquirente ha inviato direttamente al legale del mio acquirente denuncia di vizi occulti scoperti dopo...»
Consulenza legale: «La soluzione al presente quesito va ricercata nei principi giurisprudenziali formatisi in tema di garanzia per i vizi della cosa venduta. La giurisprudenza in materia, infatti, ha più volte precisato che il termine di decadenza...»

Quesito Q201923862 del 29/08/2019
ROCCO G. T. chiede
«Coniugi in Comunione dei beni. 1997 la moglie dopo arresto cardiaco durante il parto esita in coma apallico. Nell'aprile del 2000 viene dichiarata incapace di intendere e di volere. Nel 2005 il coniuge superstite costituisce SRL Uninominale....»
Consulenza legale: «Non è facile, in effetti, dare una risposta univoca sul tema che il quesito richiede di affrontare, ossia quello della sorte delle partecipazioni sociali , di cui è titolare uno solo dei coniugi in regime di comunione legale, al...»

Quesito Q201923891 del 29/08/2019
Alessandro chiede
«Buongiorno vi scrivo relativamente ad un caso di scuola effettivamente non capitatomi. Immagino 2 scenari 1) una persona ha con sè un un registratore tascabile e va ad un incontro nel quale teme che qualcuno lo possa offendere; prima...»
Consulenza legale: «I quesiti posti, in realtà, si riducono a due e, nello specifico: è legittimo registrare una conversazione tra presenti nonostante l’eventuale dissenso di questi e, in caso, il risultato è producibile in giudizio?...»

Quesito Q201923789 del 28/08/2019
Andrea S. chiede
«Buongiorno, con atto di compravendita a rogito notaio (omissis) in data 29/6/2017 sono entrato in possesso insieme alla moglie dell'edificio ubicato a (omissis). Nel documento di rogito del notaio si legge, cito: "Quanto sopra viene...»
Consulenza legale: «Al fine di dirimere il presente quesito, va sin d’ora anticipato che la giurisprudenza ha confermato la necessità per l’E.N.E.L. (poi sfociata in e-distribuzione) di ottenere l’autorizzazione definitiva prescritta...»

Quesito Q201923851 del 28/08/2019
Luciano B. chiede
«Vedi allegati alla mail in data odierna»
Consulenza legale: «L’amministratore di condominio è una delle figure che più sono state modificate dalla legge di riforma del diritto condominiale n. 220/2012, e la durata dell’incarico è uno di questi aspetti. Il comma 2...»

Quesito Q201923874 del 27/08/2019
Anonimo chiede
«Un professionista ha asseverato una dichiarazione IVA a rimborso di 700 mila euro, il 28 febbraio 2014, relativa all'anno 2013. Si chiede di conoscere i tempi di prescrizione dell'azione tributaria e di quella penale, nonché le...»
Consulenza legale: «Rispondiamo ai quesiti singolarmente. Quanto alla “prescrizione”, l’azione tributaria non è assoggettata ad un limite temporale e, anzi, spesso gli accertamenti di natura fiscale presentano un grosso sfasamento...»

Quesito Q201923829 del 27/08/2019
MARONI G. chiede
«Oggetto: risarcimento danni incidente stradale. io conducente della mia autovettura ho tamponato mia figlia che a sua volta ha tamponato una autovettura che la precedeva e che si è fermata improvvisamente per lasciare passare un'altra...»
Consulenza legale: «La presente vicenda può essere inquadrata nell’ambito della fattispecie del cd. tamponamento a catena tra veicoli in movimento. Pertanto, può trovare applicazione la disciplina di cui al secondo comma dell’art. 2054...»

Quesito Q201923859 del 27/08/2019
Anonimo chiede
«Buongiorno. Dal (omissis) sono indagato per gli articoli 595 cp e 494 cp. La persona che ha fatto denuncia querela, a seguito di lettera pervenuta, è una collega della Polizia Municipale di Ravenna, mentre io lavoro in altro comando in...»
Consulenza legale: «La risposta al quesito è, purtroppo, negativa. Nel nostro ordinamento, invero, non c’è alcun modo per far si che, tanto il pubblico ministero quanto la Polizia Giudiziaria, siano sostituiti in caso sussistano ragioni per...»

Quesito Q201923786 del 27/08/2019
ALBERTO G. chiede
«Prima di esporre il mio quesito circa l’utilizzo delle parti comuni condominiali, di seguito riporto alcune premesse. 1) Il mio garage ha l’accesso dall’interno, quindi esco aprendo elettricamente la basculante senza poter...»
Consulenza legale: «La vicenda descritta deve essere esaminata tenendo ben distinti l’aspetto condominiale e l’utilizzo delle parti comuni, dalle conseguenze che possono derivare da un eventuale incidente che coinvolge un minore dedito al gioco....»

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