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Archivio delle consulenze legali rese

Quesito Q201923190 del 24/04/2019
Andrea B. chiede
«Un giudice liquida una CTU dieci mesi dopo la richiesta e, ovviamente, dopo il termine della prestazione. Gli obbligati ritardano il pagamento(!). QUESTIONE: da quando decorrono gli interessi moratori? Credo (giustamente o no?) che il credito...»
Consulenza legale: «Gli interessi moratori (art. 1224 del c.c.) sono quelli che spettano al creditore dal giorno della mora (ovvero dal ritardo nel pagamento), anche se non erano dovuti precedentemente e anche se il creditore non prova di aver sofferto alcun...»

Quesito Q201923129 del 23/04/2019
Andrea B. chiede
«IL PROBLEMA. Sono proprietario di una villa singola sul cui terreno insiste elettrodotto Enel. L'atto di costituzione della servitù è stato redatto il 21 luglio 1964 con data di registrazione 17 ottobre 1964. Nell'atto si...»
Consulenza legale: «Riguardo al primo dei quesiti formulati, si pone un delicato problema di interpretazione del contratto . Infatti nell’atto sottoscritto dalle parti la durata della servitù è determinata “ per relationem ”, con...»

Quesito Q201923178 del 23/04/2019
Cristian M. chiede
«Buongiorno, sono proprietario di un appartamento avuto in eredita’ di cui ho la nuda proprietà, l’usufruttuaria non parente e’ venuta a mancare. Cosa devo fare adesso? L’usufruttuaria aveva stipulato un contratto di...»
Consulenza legale: «Innanzitutto, da un punto di vista giuridico, in caso di scissione tra nuda proprietà e usufrutto , alla morte dell' usufruttuario si ha un consolidamento della proprietà in capo al nudo proprietario. Difatti,...»

Quesito Q201923186 del 23/04/2019
Liviu G. chiede
«Il condominio, (in persona del suo amministratore) di cui l’appartamento di mia proprietà fa parte, ha citato in giudizio il costruttore venditore, il progettista ed il direttore lavori per gravi vizi di impermeabilizzazione delle...»
Consulenza legale: «Da una rapida lettura del codice civile le figure del venditore e dell’ appaltatore sembrano assolutamente distinte. Il venditore è quel soggetto che, dietro il pagamento di un prezzo , trasferisce all’ acquirente la...»

Quesito Q201923191 del 19/04/2019
Gianluca S. chiede
«Salve, volevo porre il seguente quesito avente tematica Condominiale. Nel gennaio 2016 ho acquistato un appartamento dalla società costruttrice dell’intero stabile (società venditrice o anche costruttore). Nel marzo 2015...»
Consulenza legale: «In caso di vendita di un appartamento la suddivisione delle spese condominiali tra acquirente e venditore è uno dei motivi principali di lite. In assenza di specifiche pattuizioni tra le parti, soccorre il co. 4 ° dell’art....»

Quesito Q201923167 del 19/04/2019
Cesare B. U. chiede
«L'uso del soprannome, reso inutile dal codice civile napoleonico (1804), è continuato in molti atti ufficiali, Tanto da essere ancora obbligatorio per la compilazione del casellario giudiziale secpndo il R. D. n. 1178 del 14 ottobre...»
Consulenza legale: «Il Regio Decreto, 14 Ottobre 1913, n. 1178 così come il Regio Decreto, 18 Giugno 1931, n. 778 sono stati abrogati dagli artt. 52 ss. del D.P.R., 14/11/2002, n° 313, denominato “Testo unico sul casellario giudiziale ”, il...»

Quesito Q201923139 del 19/04/2019
Ermanno C. chiede
«Testamento e acquiescenza. Situazione: Vedova muore lasciando testamento olografo. Dispone che gli immobili X-Y vadano a figlio1, gli immobili A-B al figlio2 e la liquidità ( gli importi non sono specificati) dei conti correnti al nipote1...»
Consulenza legale: «La questione che è stata posta impegna, da oltre mezzo secolo, la giurisprudenza, anche di legittimità e la migliore dottrina (Ferri, Azzariti, Santoro-Passarelli tra gli altri). Si cercherà, quindi, di fornire una risposta...»

Quesito Q201923093 del 19/04/2019
G. S. chiede
«Buona sera, qui di seguito vi illustro il mio quesito: Nel 2013 ho subito una truffa in Croazia, che riguardano l'acquisto di tre appartamenti e una costituzione di una Società denominata … omissis …. Ho affidato il...»
Consulenza legale: «La prima cosa che balza agli occhi leggendo la proposta contrattuale accettata è proprio l’oggetto di essa, risultante dalla seguente dicitura: “ offerta tecnica ed economica per assistenza tecnica ”, a cui fa...»

Quesito Q201923187 del 18/04/2019
Giuseppe T. chiede
«Mia mamma vedova deceduta il 05.07.2005 era titolare di un rapporto di conto corrente affidato e alla data della morte presentava un saldo debitore di euro 11.000,00. Nella dichiarazione di successione a favore dei due eredi non è stata...»
Consulenza legale: «In base all’art. 2946 c.c. i diritti si estinguono per prescrizione con il decorso di dieci anni. Laddove si tratti di un recupero credito relativo ad un pagamento rateale, per il decorso del termine di prescrizione occorre far riferimento...»

Quesito Q201923177 del 18/04/2019
Giuseppe M. chiede
«In una causa civile presso il Tribunale di (omissis), sono risultato soccombente in un processo di sfratto. Il Giudice ha depositato il dispositivo di sentenza a gennaio 2018, riservandosi il deposito delle motivazioni entro 60 giorni. Nel...»
Consulenza legale: «La sospensione della provvisoria esecutività della sentenza impedisce che, per tutto il corso del processo, la stessa possa produrre i suoi effetti e quindi che la parte vittoriosa la metta in esecuzione per conseguire quanto le...»

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