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Archivio delle consulenze legali rese

Quesito Q201822530 del 09/01/2019
Carmen M. chiede
«Buongiorno, nel 2014 ho stipulato un contratto con TeleTu per servizio voce e ADSL, a prezzo fisso per sempre. L'azienda chiude (fallisce?), continua ad erogare il servizio pattuito, ma gli aspetti amministrativi vengono assorbiti e gestiti...»
Consulenza legale: «Premesso che le modalità di esercizio del diritto di recesso sono di norma individuate nelle condizioni generali di contratto, le penali per il recesso anticipato sono state abolite dalla legge 40/2007. Tuttavia, in base a tale normativa,...»

Quesito Q201922533 del 08/01/2019
Giovanni T. chiede
«Salve, il mio problema è il seguente: Mio padre un anno e mezzo fa circa ha concesso in locazione un immobile di 50 mq inserito all'interno di una proprietà di un fondo agricolo di circa 1000 mq. senza stipulare alcun tipo di...»
Consulenza legale: «Partendo dagli aspetti civilistici della vicenda, osserviamo come di regola il contratto di locazione debba avere forma scritta, a pena di nullità , in forza della normativa speciale (legge n. 431/1998, art. 1, sui contratti di...»

Quesito Q201922545 del 07/01/2019
Giorgio Z. chiede
«Nel caso in cui, pur avendo prove concrete e inoppugnabili che si è realizzata la fattispecie di cui all’articolo 69 comma 2 secondo punto delle Disposizioni di Attuazione del Codice Civile (“quando, per le mutate condizioni di...»
Consulenza legale: «Le tabelle millesimali, disciplinate dagli artt. 68 disp. att. del c.c. e 69 disp. att. del c.c., hanno la funzione di esprimere in millesimi il valore di ciascuna unità immobiliare in rapporto al valore dell’intero edificio. Esse...»

Quesito Q201822522 del 07/01/2019
Federico D. chiede
«PREMESSA In una causa civile sono costituite due persone per la parte attoria DF e DA con distinti avvocati c/ due persone per la parte convenuti. Il Giudice ha emesso la seguente ORDINANZA LIQUIDA in favore del CTU la somma di € 4.911,15...»
Consulenza legale: «La risposta alla prima domanda è molto semplice: il regresso è il diritto che un condebitore solidale ha nei confronti dell’altro quando è stato costretto a pagare al creditore l’intero e non la propria quota...»

Quesito Q201822521 del 07/01/2019
Federico C. chiede
«Spett.le Brocardi.it, vorrei un vostro parere su un immobile gravato da diritto di abitazione. Circa 15 anni fa mio zio (il fratello di mia madre), dopo lunga malattia, è deceduto. Alla sua morte si è scoperto aver lasciato...»
Consulenza legale: «La situazione che si presenta è quella disciplinata dall’ art. 544 del c.c. , il quale prevede che, nell’ipotesi in cui il de cuius non abbia figli, ma solo coniuge e ascendenti, a questi ultimi è riservato un quarto...»

Quesito Q201822516 del 05/01/2019
Giancarlo Z. chiede
«Sono proprietario di una quota di una SRL assoggettata a vincolo, vorrei donarla a mio figlio così come è, con il vincolo, naturalmente con il consenso del datore del vincolo. Porrei il valore della donazione lo stesso del vincolo....»
Consulenza legale: «Il quesito non fornisce molte informazioni utili ai fini di una risposta puntuale; pertanto, il tema della donazione di partecipazione , così come quello del vincolo, vengono affrontati in generale al fine di offrire un quadro quanto...»

Quesito Q201822519 del 04/01/2019
Laura C. chiede
«Buonasera, Avevo un conto aperto e cointestato con mio padre a luglio 2018 su cui sarebbe stata trasferita la somma di una vincita al superEnalotto realizzata a giugno.Abbiamo consegnato il biglietto vincente alla SISAL a Roma e la vincita...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’art. 1854 del c.c., nel caso in cui il conto corrente sia intestato a più persone, con facoltà per le medesime di compiere operazioni anche separatamente, gli intestatari sono considerati creditori o debitori...»

Quesito Q201822507 del 02/01/2019
Antonella I. chiede
«Buongiorno,quando la sentenza penale diventa definitiva,dopo il primo grado dal giudice di pace e l'appello in tribunale,a chi deve essere richiesto il fascicolo archiviato contenente tutti verbali delle udienze e così via?Grazie.»
Consulenza legale: «La normativa che regola i giudizi innanzi al Giudice di Pace è il D.lgs. n. 274/2000; in particolare, infatti, per rispondere al quesito da Lei posto è necessario premettere che, ai sensi dell’art. 39 del predetto decreto,...»

Quesito Q201822503 del 31/12/2018
ANDREA P. chiede
«Ho sottoscritto in data 17/11/2015 una proposta di Polizza UNIQA Previdenza. Ho versato regolarmente il 1° premio annuo in data 18/11/2015. Ho versato poi regolarmente il 2° premio annuale in data 21/11/2016, ed il 3° premio annuo in...»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’art. 1888 del c.c., il contratto di assicurazione deve essere provato per iscritto. Proprio in funzione di questo, l'assicuratore è obbligato a rilasciare al contraente la polizza di assicurazione o altro...»

Quesito Q201822505 del 28/12/2018
Tanasi C. chiede
«La mia inquilina ha un morosità di circa 4500 euro nei confronti dell'amministrazione condominiale e nonostante un piano di rientro accordato, ella paga in modo discontinuo e resta il debito quasi costante per quell'importo. Mia...»
Consulenza legale: «Il pagamento degli oneri condominiali è uno dei principali motivi di scontro e di lite tra il proprietario di casa e il suo inquilino. Per capire chi è tenuto a sostenere tali spese nei confronti del condominio è opportuno...»

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