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Archivio delle consulenze legali rese

Quesito Q201922572 del 14/01/2019
Giorgio F. chiede
«Buongiorno, vorrei sapere se è possibile redigere un contratto di cessione del credito pro-soluto con pagamento del prezzo in forma rateale; se sì , nel caso venisse a mancare il cedente , nell'attesa che venga individuato...»
Consulenza legale: «Le norme del codice civile che si occupano della cessione del credito sono gli articoli che vanno dal 1260 al 1267. L’ art. 1267 del c.c. , in particolare, è quello che prevede la distinzione tra cessione del credito pro solvendo...»

Quesito Q201922560 del 14/01/2019
Konstantina P. chiede
«Di recente un cugino è morto in Italia. Lasciò una nota scritta con la quale tutti i suoi beni furono dati a un suo amico. Non ha lasciato moglie, né figli, né fratelli, né sorelle, né genitori,...»
Consulenza legale: «Se, come pare di capire dal quesito, questo cugino ha fatto testamento scritto (e partendo dal presupposto che questo testamento sia valido e non impugnabile) in cui lascia tutto ad un amico, quest’ultimo sarà il suo unico e...»

Quesito Q201922561 del 14/01/2019
Antonio C. chiede
«Può una banca fare la vendita di un bene di cui il sottoscritto è usufruttuario ?»
Consulenza legale: «La risposta alla domanda è affermativa: il creditore che procede ad esecuzione forzata (in questo caso la Banca) può legittimamente vendere un immobile sul quale grava un diritto di usufrutto , così come lo stesso...»

Quesito Q201922571 del 14/01/2019
FILIPPO S. chiede
«Buongiorno, un condomino AB del mio condominio, ha venduto immobile nel 2008 a soc. fantasma con sede a Miami. dal 2009 non risulta più pagata nessuna quota condominiale. l'amministratore non è mai riuscito a rintracciare tale...»
Consulenza legale: «Per meglio chiarire al lettore la questione giuridica sottesa al quesito posto, č opportuno, preliminarmente, chiarire la posizione che riveste il Condominio nei confronti del contratto di vendita intercorso tra AB e la societā fantasma. A mente...»

Quesito Q201922552 del 12/01/2019
Giuseppe C. chiede
«Articolo 1065 Codice civile - Esercizio conforme al titolo o al possesso | Quesito n. 13843 22/07/2015 SEGUITO CONSULENZA SOPRAINDICATA. Domanda: chi deve richiedere la servitù di passaggio per l'allaccio dell'acqua e conseguente...»
Consulenza legale: «La servitù viene definita dall’art. 1027 del c.c. come un peso imposto sopra un fondo per l’utilità di un altro fondo appartenente a un diverso proprietario . Si realizza, in altri termini, con la servitù un...»

Quesito Q201922547 del 12/01/2019
P. F. chiede
«Salve buongiorno, ho un dubbio in relazione a quanto dettomi dal mio avvocato, e volevo sapere se la strada da intraprendere potrebbe essere quella giusta. Vanto un credito, fondato su una sentenza esecutiva nei confronti di una persona, la quale...»
Consulenza legale: «La soluzione proposta dal legale si ritiene che costituisca in effetti un ottimo strumento per riuscire a recuperare il proprio credito . Va innanzitutto precisato, e così intanto si chiarisce uno dei dubbi posti, che il prezzo o...»

Quesito Q201922554 del 10/01/2019
Renato G. chiede
«Buongiorno, sono amministratore di un condominio edificato negli anni '40 privo di ascensore. Un nuovo condomino, che ha acquistato l'appartamento al terzo ed ultimo piano dell’edificio, ha manifestato l'intenzione di...»
Consulenza legale: «Il legislatore si è occupato della eliminazione delle barriere architettoniche e al diritto alla mobilità dei disabili in condominio con due importanti interventi legislativi: il primo è la L. n. 13 del 9.01.1989; il...»

Quesito Q201922543 del 10/01/2019
Anonimo chiede
«Buonasera. Mi chiamo (omissis) ed ho già usufruito in diverse occasioni della Vs preziosa consulenza. Con decreto di omologazione n.7659/2017 del 21/11/2017 risulto legalmente e consensualmente separato (precedentemente coniugato in...»
Consulenza legale: «La questione oggetto della prima parte del presente quesito è stata affrontata proprio in una recente sentenza della Corte di Cassazione. In particolare, per quanto riguarda la richiesta di pagamento di una quota di utenze relativa ad...»

Quesito Q201822428 del 09/01/2019
LUIGI B. chiede
«Padre e figlia sono vittime di circonvenzione di incapaci da parte di un terzo, il quale oltre a farsi dare parecchio denaro, grazie alla compiacenza di un direttore di banca e di un notaio è anche beneficiario di un mutuo di €...»
Consulenza legale: «Cominciando con la procedibilità del reato, va detto quanto segue. Se, come affermato, i termini per proporre la querela erano effettivamente scaduti e i fatti sono avvenuti dopo il mese di aprile 2018, la querela predetta non...»

Quesito Q201922546 del 09/01/2019
ANTONIO D. P. chiede
«In un testamento dove gli eredi non sono legittimari, il decuius esprime inopinatamente una volonta' circa TIZIO dicendogli che la somma che lui ha ricevuto 12 anni prima a mezzo assegno deve essere divisa con CAIO. All'epoca però...»
Consulenza legale: «La disposizione testamentaria che si richiede di analizzare trova il suo fondamento normativo nell’art. 651 c.c., il quale disciplina proprio il c.d. “legato di cosa dell’onerato o di un terzo”. La norma stabilisce che...»

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