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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202436257 del 23/02/2024
L. B. chiede
«Gentile Staff di brocardi.it sottopongo il seguente quesito. Mi sono recentemente interessato alla vendita di un immobile tramite asta in procedura giudiziaria. L'immobile è stato costruito nel 1972: dalla lettura della relazione...»
Consulenza legale: «La definizione di stato legittimo di un immobile è stabilita all’interno del Testo Unico Edilizia all’art. 9-bis comma 1-bis che prevede “ Lo stato legittimo dell’immobile o dell’unità immobiliare...»
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Consulenza Q202436231 del 23/02/2024
G. R. chiede
«Buongiorno, vorrei sottoporvi i miei dubbi circa la disdetta di un contratto di affitto 3+2 stipulato nel luglio 2021 e con prima scadenza 31/07/2024 (disponibile come allegato al quesito Q202436060). Il 31/01/2024 ho inviato via PEC la disdetta...»
Consulenza legale: «La disdetta del rinnovo del contratto alla prima scadenza deve, ai sensi dell’art. 3 L. 431/1998, contenere a pena di nullità la comunicazione al conduttore di quale sia il motivo previsto dalla legge per cui non si vuole rinnovare...»
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Consulenza Q202436319 del 23/02/2024
RENATO P. chiede
«15/02/2024 - assemblea in seconda convocazione di un condominio composto da 24 proprietari. Ogni condomino, come da divisone catastale, risulta proprietario, per alloggio, di millesimi 125/3. Ad assemblea erano presenti di persona o per delega...»
Consulenza legale: «Con l’importante arresto espresso da Cass. Civ,Sez.II, n.19131 del 28.09.2015, gli Ermellini hanno prercisato: " In tema di condominio, le maggioranze necessarie per approvare le delibere sono inderogabilmente quelle previste dalla...»
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Consulenza Q202436252 del 23/02/2024
Anonimo chiede
«Si chiede gentilmente consulenza legale sulla fattibilità del contratto di comodato d'uso, di cui abbiamo redatto una bozza»
Consulenza legale: «Ai sensi dell’art. 1803 del c.c., il comodato è un contratto con cui una parte consegna ad un’altra una cosa (mobile o immobile), affinché se ne serva per un tempo o per un uso determinato, con l'obbligo di...»
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Consulenza Q202436299 del 23/02/2024
F. D. L. . chiede
«Buonasera, sono direttore generale di una azienda metalmeccanica acquisita da un fondo. Sostituisco AD della famiglia fondatrice, e una volta entrato dentro scopro che la famiglia fondatrice e i suoi consulenti (presenti prima del fondo) sono...»
Consulenza legale: «Posto che detti soggetti non sono titolari di un rapporto contrattuale con la società , non possiedono effettivamente alcun titolo per operare. Si rammenta che gli artt. 2475 e 2380 bis del c.c., rispettivamente per le s.r.l. e per le...»
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Consulenza Q202436337 del 22/02/2024
A. S. chiede
«Salve avrei un dubbio sulla legislazione covid. Fino a quando l'isolamento domiciliare è stato in vigore, un tampone rapido fai da te positivo fatto a casa ha valore legale come quello effettuato in farmacia? Il soggetto positivo al...»
Consulenza legale: «In premessa va ricordato che la normativa emergenziale COVID è stata estremamente farraginosa. Disposta attraverso una stratificazione esasperata, non coerente e estremamente lacunosa, ha da sempre lasciato diversi dubbi interpretativi, che...»
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Consulenza Q202436298 del 22/02/2024
S. G. chiede
«Buongiorno, la mia domanda riguarda la distanza legale di una canna fumaria da sporti, balconi e finestre. Lo scenario è il seguente. Il nostro condominio consta di tre piani: piano strada dedicato ai box, primo piano e secondo piano...»
Consulenza legale: «La risposta al quesito posto trova il suo fondamento nell’art. 890 del c.c. Tale norma dispone espressamente che i camini, e ovviamente la canna fumaria, la quale costituisce una naturale propagazione del camino, devono essere costruiti nel...»
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Consulenza Q202436240 del 22/02/2024
R. S. chiede
«Buonasera, sono caregiver di mia madre beneficiaria di agevolazioni da c 3, art.3 Lg 104 e convivente con mio padre, dal quale è Separata Legalmente dal giugno 2022 (con querela per maltrattamenti, presentata nel 2021- causa 'eccessi...»
Consulenza legale: «Il congedo straordinario prevede un’assistenza continuativa e a tempo pieno del disabile da parte del familiare. Tale cura può essere garantita solo dalla coabitazione del disabile con chi se ne occupa. L’articolo 42 ,...»
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Consulenza Q202436224 del 22/02/2024
Anonimo chiede
«Buongiorno. Avendo 2 disabili a casa, già usufruisco di permessi per mia zia, potrei usufruire dei permessi anche per mio padre essendo anche lui invalido? Abitiamo nella stessa casa e sono l'unica che può assisterli Grazie»
Consulenza legale: «La questione è disciplinata dall’articolo 6 del Decreto 119/2011 che ha aggiunto uno specifico periodo al comma 3 dell’articolo 33 della Legge 104/1992. Il periodo recita testualmente: “ Il dipendente ha diritto di...»
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Consulenza Q202436255 del 21/02/2024
Anonima chiede
«Buongiorno, avrei una domanda da sottoporvi. I miei nonni paterni ebbero due figli, chiamiamoli Rosa ed Alessandro. Quest’ ultimo ebbe tre figlie (io e le mie sorelle, tutte viventi), mentre Rosa ebbe due figli. I miei nonni, Rosa ed...»
Consulenza legale: «La risposta a ciò che viene chiesto presuppone che i soggetti della cui successione si tratta, ovvero i figli di Rosa, siano deceduti senza lasciare testamento (nel quesito, infatti, viene semplicemente detto che i due cugini sono...»
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