Notizie Diritto urbanistico
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• Diritto urbanistico - 02/10/2019 - REDAZIONE GIURIDICA
È sempre possibile ristrutturare case rurali se la loro costruzione è antecedente al gennaio del 1977
Il passaggio da residenza “rurale” a residenza "civile" non configura una modificazione della destinazione d’uso urbanisticamente rilevante, se il fabbricato è antecedente al 1977. (continua a leggere)
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• Diritto urbanistico - 04/07/2019 - REDAZIONE GIURIDICA
Ordine di demolizione di un'opera abusiva: è legittimo anche se sono trascorsi molti anni dall'abuso?
Secondo il Consiglio di Stato, il decorso del tempo dal momento del commesso abuso non priva l’amministrazione del potere di adottare l’ordine di demolizione. (continua a leggere)
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• Diritto urbanistico - 03/07/2019 - REDAZIONE GIURIDICA
Costituisce abuso edilizio una tettoia aperta?
La realizzazione di una tettoia aperta su tutti i lati non è soggetta a permesso di costruire, con conseguente illegittimità dell’ordine di demolizione. (continua a leggere)
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• Diritto urbanistico - 22/04/2019 - REDAZIONE GIURIDICA
L’indicazione della concessione edilizia esclude la nullità del contratto
Secondo le Sezioni Unite è necessaria e sufficiente l'indicazione del titolo autorizzativo per fare salva la la compravendita di un immobile abusivo. (continua a leggere)
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• Diritto urbanistico - 21/03/2019 - REDAZIONE GIURIDICA
Immobile abusivo: può essere oggetto di preliminare di vendita
Secondo la Cassazione la nullità prevista dall'art. 40 della legge n. 47/1985 riguarda i soli contratti con effetti reali o traslativi. (continua a leggere)
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• Diritto urbanistico - 13/09/2018 - REDAZIONE GIURIDICA
Quando un immobile è abusivo?
Quanti e quali difformità può presentare un immobile? C'è sempre abuso edilizio in caso di irregolarità? (continua a leggere)
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• Diritto urbanistico - 14/06/2018 - REDAZIONE GIURIDICA
Manca il certificato di agibilità: il Comune può vietare l'utilizzo dell'immobile?
Il TAR Emilia Romagna ha confermato la legittimità del provvedimento con cui un Comune aveva diffidato il proprietario di un immobile dall'utilizzare lo stesso, in quanto privo del certificato di agibilità. (continua a leggere)
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• Diritto urbanistico - 03/06/2018 - REDAZIONE GIURIDICA
La realizzazione di una tettoia richiede sempre il previo rilascio del permesso di costruire?
Il TAR Campania ha chiarito che la realizzazione di una tettoia non è subordinata al previo rilascio del permesso di costruire laddove, per la sua conformazione e per le sue ridotte dimensioni, appaia evidente e riconoscibile la sua... (continua a leggere)
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• Diritto urbanistico - 23/05/2018 - REDAZIONE GIURIDICA
Quand'è che può parlarsi di "pergotenda" non soggetta al preventivo rilascio del permesso di costruire?
Secondo il TAR Lazio, per potersi propriamente parlare di “pergotenda” è necessario che l’opera principale sia costituita non dalla struttura in sé, ma dalla tenda, quale elemento di protezione dal sole e dagli... (continua a leggere)
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• Diritto urbanistico - 13/05/2018 - REDAZIONE GIURIDICA
Manca il permesso di costruire: il progettista è responsabile
E' configurabile la responsabilità del progettista in caso di realizzazione di interventi edilizi necessitanti il permesso di costruire ma eseguiti invece in base ad una denuncia di inizio attività. (continua a leggere)
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