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Archivio delle consulenze legali

consulenze presenti nell'archivio pubblico

Si precisa che l'archivio delle consulenze non è completo, poiché non risultano pubblicati tutti i pareri legali resi a quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza. Non sono, inoltre, visibili tutte le consulenze rese ai colleghi avvocati, per ragioni di segreto professionale.

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Consulenza Q202128613 del 08/07/2021
Sonia S. chiede
«É chiesto di aderire ad una cessione volontaria, con riferimento all’ art.45 del T.U 327/2001, identificato nell’ art.38 che deve essere valutato in base al valore venale, si tratta di un Bacino idrico artificiale costruito nel...»
Consulenza legale: «La cessione volontaria è espressamente definita dall’art. 45 del T.U. Espropriazioni come un vero e proprio diritto soggettivo del proprietario del bene espropriando, che può essere esercitato da quando è dichiarata...»
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Consulenza Q202128640 del 08/07/2021
Carlo L. chiede
«dieci anni fa ho acquistato in un'asta giudiziaria un immobile:il bar di un residence,da alcuni anni non in attività,il residence oltre agli immobili residenziali,comprende anche un centro commerciale che si sviluppa attorno alle...»
Consulenza legale: «La piscina rientra sicuramente tra i beni comuni previsti dal n. 3) dell’art.1117 del c.c. e come tale le decisioni relative alla sua gestione spettano alla assemblea di condominio , la quale di esprime a maggioranza. L’...»
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Consulenza Q202128644 del 08/07/2021
V.A. chiede
«Mia suocera è proprietaria di una seconda casa al mare che di solito è la sua residenza estiva... Purtroppo da tre anni il figlio (48 anni) sta occupando codesta casa asserendo che non vuole pagare affitto e nel frattempo ha...»
Consulenza legale: «In caso di indebita occupazione di un immobile, in linea teorica le strade da percorrere sono due. Una è quella penale, potendo trattarsi di reato (quello di invasione di terreni o edifici altrui previsto dall’art. 633 del codice...»
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Consulenza Q202128601 del 07/07/2021
Paolo D. S. chiede
«Buongiorno, in relazione al dispositivo del cc. leggo che l'acquisto da parte della società di crediti di un socio rimane comunque valida a tutti gli effetti, salvo doverne rispondere in caso di danno alla società ai terzi o ai...»
Consulenza legale: «L' art. 2343 bis del c.c. , inquadrato all’interno della disciplina delle società per azioni, sottopone ad un particolare regime procedurale gli acquisti di beni o crediti il cui valore sia pari o superiore ad un decimo del...»
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Consulenza Q202128587 del 06/07/2021
Franco D. chiede
«Caio e Sempronia acquistarono con atto notarile nel 1965 due lotti fabbricabili, separati da un terzo lotto posto tra i due di proprietà di Tizio. ( I lotti tutti e tre sono uguali ed erano gravati da usi civici a favore di un ente pubblico...»
Consulenza legale: «Il caso esposto chiama in causa, contestualmente, due diversi modi di acquisto a titolo originario della proprietà , ossia l’ accessione e l’ usucapione . Generalmente chi costruisce un immobile su terreno di proprietà...»
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Consulenza Q202128642 del 06/07/2021
F.E. chiede
«Buongiorno, pochi giorni fa nel mio condominio si è svolta un'assemblea dove all'ordine del giorno era prevista l'approvazione per accedere al bonus 110%. Erano presenti 10 condomini su 12 totali (due assenti) il risultato della...»
Consulenza legale: «Per una risposta più precisa sarebbe opportuno analizzare il verbale della riunione condominiale, ma in linea di massima possiamo concludere che non si è raggiunto il quorum deliberativo necessario per l’approvazione dei...»
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Consulenza Q202128611 del 06/07/2021
M.R.M. chiede
«Buongiorno, vorrei un parere sulla liceità di alcune parti di un modulo di consenso informato relativo a prestazione veterinaria, che ho sottoscritto, in particolare per quanto riguarda il passaggio in cui si parla dei costi, che inizia...»
Consulenza legale: «In primo luogo, il codice deontologico veterinario non indica particolari obblighi in ambito di di costi o pagamenti in quanto all’art. 29 è solo specificato che: “Il Medico Veterinario, all’atto dell’assunzione di...»
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Consulenza Q202128598 del 06/07/2021
G. L. P. chiede
«Sono un condomino di un condominio formato da due palazzi vicini. Uno il doppio dell'altro, il mio amministratore vuole fare lavori di manutenzione su uno dei due alla volta, tenendo separate le assemblee, mentre il regolamento di condominio...»
Consulenza legale: «In assenza di un esame del regolamento condominiale si deve concludere che l’operato dell’amministratore sia assolutamente corretto. Nel quesito indicato siamo di fronte ad un complesso edile composto da due edifici, i quali nel...»
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Consulenza Q202128571 del 05/07/2021
Remo B. chiede
«1) Sono proprietario di immobile, ubicato su area vincolata paesaggisticamente, dove vorrei realizzare un ampliamento in allineamento all'immobile esistente che è a circa 80 cm dalla strada pubblica, l'attuale regolamento...»
Consulenza legale: «In primo luogo, si nota che, sulla base della descrizione contenuta nel quesito, l’intervento edilizio che si intende realizzare pare appartenere alla categoria dei lavori assentibili mediante SCIA alternativa al permesso di costruire. In...»
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Consulenza Q202128608 del 05/07/2021
Rachela M. chiede
«Buongiorno. Nell’immobile del condominio, nel quale sono proprietario di un appartamento, vogliono eseguire lavori di contenimento termico (cappotto) sulle facciate Est e Ovest, poiché le facciate Nord e Sud sono confinanti e unite...»
Consulenza legale: «Stante la situazione descritta una eventuale opposizione è più che fondata. Ai sensi dell’art. 1135 del c.c., l’assemblea di condominio ha il potere di deliberare lavori straordinari e innovazioni che vanno incidere solo...»
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