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Archivio delle consulenze legali

Si precisa che l'elenco storico delle consulenze fornite non è completo, poiché non risultano pubblicati i pareri legali resi a tutti quei clienti che, per varie ragioni, hanno espressamente richiesto la riservatezza.

Con Brocardi.it è impossibile sbagliare

[17/01/2017]
Quesito:
«Nel 2014 ho intentato azione ex art. 2932 cc. trascrivendo la domanda giudiziale di richiesta di adempimento del preliminare per un appartamento prima casa da costruire(ora Già abitato). Il costruttore del fabbricato di cui fa parte...»
CONSULENZA LEGALE: «Il caso di specie si presenta piuttosto complesso. Lei aveva concluso un preliminare di compravendita per un appartamento in corso di costruzione, trascrivendolo. Il costruttore, grazie ad un finanziamento di una banca, ha concluso i lavori ma...»

[14/01/2017]
Quesito:
«Buongiorno. Il confine tra la mia proprietà e quella del vicino è delimitata ad un muretto di altezza variabile tra 1,20 m e 1,50 m, di proprietà del vicino. Chiedo se per ragioni di sicurezza e di riservatezza posso costruire...»
CONSULENZA LEGALE: «Ai sensi dell’art. 886 c.c. è possibile costruire un “ muro di cinta ” di altezza pari a tre metri (o di diversa altezza, dipende dal regolamento del Comune in cui Lei vive) che sia posto a confine tra due...»

[13/01/2017]
Quesito:
«E' mancato un nostro zio celibe senza ascendenti viventi ne discendenti diretti. Siamo tre nipoti, due figli di un fratello e uno figlio di una sorella entrambi deceduti da anni. Nostro zio non ha avuto altri fratelli o sorelle. Il primo...»
CONSULENZA LEGALE: «Il caso rientra pienamente nell’istituto giuridico della rappresentazione , disciplinato dal nostro codice civile agli artt. 467 - 469 . Come ben noto, si dice “ chiamato all’ eredità ” il soggetto che, per...»

[12/01/2017]
Quesito:
«Sono Single e convivo da 15 anni circa con la mia compagna a casa di lei,la cui figlia e suo marito aventi un bambino di 18 mesi e 7 cani,mi hanno chiesto la mia villetta con un contratto di comodato d'uso gratuito pagando solo le tasse...»
CONSULENZA LEGALE: «Il comodato è un contratto che prevede la consegna di un bene ad una parte affinchè se ne serva per un tempo o un uso determinato, con l’obbligo di restituzione della stessa cosa (art. 1803 c.c.) Tale contratto può...»

[11/01/2017]
Quesito:
«avendo prorogato di 180 giorni il termine per il deposito del lodo in arbitrato rituale per aver ammesso ed espletato consulenza tecnica di ufficio, può il collegio arbitrale ottenere una ulteriore proroga di giorni 90 su accordo scritto...»
CONSULENZA LEGALE: «La risposta al quesito si trova nel testo dell’art. 820 c.p.c. relativo al “termine per la decisione” nell’arbitrato rituale. La suddetta norma, in ordine alla proroga del termine stabilito su accordo delle parti o...»

[10/01/2017]
Quesito:
«Ho intenzione di ricorrere ex legge 13 aprile 1988, n. 117, in materia di risarcimento dei danni cagionati nell'esercizio delle funzioni giudiziarie e responsabilità civile dei magistrati, così come modificata dalla legge 18 del...»
CONSULENZA LEGALE: «Va detto subito che all'interrogativo che si pone deve darsi risposta negativa, e ciò per ragioni sia di carattere sostanziale che procedurale, tutte riconducibili in generale alla considerazione che la disposizione sulla...»

[08/01/2017]
Quesito:
«Abito al 5° piano in un edificio di 5 piani più il pianoterra. L'ascensore, esistente da quando è stato costruito l'edificio, serve i 5 piani. Al piano terra insistono n°3 appartamenti, dal 1° e fino al 3°...»
CONSULENZA LEGALE: «Ai sensi dell’art. 1123 c.c., le spese necessarie per il godimento e la conservazione delle parti comuni di un condominio sono ripartite in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, di solito misurata in millesimi,...»

[08/01/2017]
Quesito:
«Buongiorno, pongo un quesito in merito a quanto segue: siamo 4 fratelli ( tutti residenti in Lombardia ) ed il penultimo sposato con separazione dei beni ma nullatenente in Italia muore lasciando un legato alla moglie di beni immobiliari tenuti...»
CONSULENZA LEGALE: «Purtroppo non esiste una soluzione che eviti ai fratelli del defunto esborsi considerevoli per la rinuncia all’eredità ed al contempo impedisca alla moglie del medesimo di beneficiare dell’unica parte del patrimonio del marito che non sia in...»

[06/01/2017]
Quesito:
«Un istituto di conciliazione ADR in presenza di una contrversia tra fratelli uno dei quali il sottoscritto non vuole rispettare un accordo scritto per la divisione della casa paterna perché non informato che la zona è sismica di 1^...»
CONSULENZA LEGALE: «Al fine di redigere una perizia , è necessario essere un professionista possibilmente esperto della materia di cui trattasi. Non occorre avere una esperienza minima pregressa né l’essere – o meno – iscritti ad un...»

[06/01/2017]
Quesito:
«Buon giorno Signori Avvocati_. Leo e Gigia, coniugi senza ascendenti e senza discendenti sono proprietari ciascuno al 50% di casa di abitazione con annessa cantina e posto auto scoperto oltre che, sempre al 50% ciascuno, di un terreno agricolo....»
CONSULENZA LEGALE: «Dalla descrizione dei fatti parrebbe proprio che il caso di specie rientri a tutti gli effetti nell’ipotesi del retratto successorio di cui all’art. 732 cod. civ.. Costituisce, a tal proposito, un falso problema quello posto nel...»

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