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Dizionario Giuridico

Pertinenze

Che cosa significa "Pertinenze"?

Cose destinate in modo durevole a servizio o ad ornamento di un'altra cosa (art. 817 del c.c.). Il legame pertinenziale sorge nel momento in cui il proprietario della cosa principale o chi ha un diritto reale sulla medesima compie l'atto di destinazione, creando un vincolo che non è materiale, ma solo economico e giuridico.
Poiché il vincolo pertinenziale ha natura reale, esso può essere opposto erg omnes, salvi i diritti anteriori dei terzi; per i beni immobili, i diritti di terzi sulle pertinenze prevalgono solo se risultano da scrittura avente data certa anteriore.
La pertinenza si può definire come cosa "accessoria" rispetto alla cosa principale.

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