Testi per approfondire questo articolo

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Il Mutuo Bancario
(gennaio 2013) -10%
Il Mutuo Bancario

Autore: Graziano Nicola
Editore: CEDAM
Pagine: 926
Data di pubblicazione: gennaio 2013
Prezzo: 90,00 € -10% 81,00 €
Categorie: Mutuo, Diritto bancario e finanziario
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Un manuale per orientare le scelte degli operatori del diritto nel complesso settore del mutuo bancario nel quale si ritrovano a dover convivere, spesso tra loro in rapporto di conflittualità anche grave, contrapposti interessi, non solo di carattere patrimoniale, ma anche non patrimoniale.

Centralità nel volume riveste il tema della tutela del consumatore al quale si affianca la materia, classica, della disciplina del contratto (forma del contratto, tempo della... (continua)

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Scegliere il miglior mutuo immobiliare
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Scegliere il miglior mutuo immobiliare

Editore: Edizioni Giuridiche Simone
Collana: Quaderni di diritto immobiliare
Pagine: 272
Data di pubblicazione: settembre 2010
Prezzo: 20,00 € -10% 18,00 €
Categorie: Mutuo
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Il contratto di mutuo. Guida pratico-operativa
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Il contratto di mutuo. Guida pratico-operativa

Editore: Giuffrè
Data di pubblicazione: novembre 2012
Prezzo: 100,00 € -10% 90,00 €
Categorie: Mutuo
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Il testo ricostruisce in maniera organica il contratto di mutuo, affrontando le questioni relative alla promessa di mutuo, all'inadempimento e all'estinzione anticipata, alle garanzie, alle vicende estintive. Si pone attenzione anche all'interazione di tale istituto con altre fattispecie di particolare rilevanza pratica quali l'anatocismo convenzionale, bancario e giudiziale, la ripetizione dell'indebito, gli interessi e l'usura, i contratti di finanziamento, il credito al consumo, gli... (continua)

Mutui e finanziamenti. Le nuove garanzie. Concessione, opposizione alla negazione, rinegoziazione con la banca carrello
Mutui e finanziamenti. Le nuove garanzie....
(aprile 2013) -10%
Mutui e finanziamenti. Le nuove garanzie. Concessione, opposizione alla negazione, rinegoziazione con la banca

Autore: Agnese Andrea
Editore: Maggioli Editore
Pagine: 500
Data di pubblicazione: aprile 2013
Prezzo: 46,00 € -10% 41,40 €
Categorie: Mutuo, Diritto bancario e finanziario
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Articolo 1815

Codice Civile

Interessi

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Dispositivo dell'art. 1815 Codice Civile

Fonti → Codice Civile → LIBRO QUARTO - DELLE OBBLIGAZIONI → Titolo III - Dei singoli contratti (Artt. 1470-1986) → Capo XV - Del mutuo

Salvo diversa volontà delle parti (1), il mutuatario deve corrispondere gli interessi (2) al mutuante. Per la determinazione degli interessi si osservano le disposizioni dell'articolo 1284.
Se sono convenuti interessi usurarila clausola è nulla e non sono dovuti interessi (3).

Note

(1) Si presume che il contratto di mutuo sia oneroso.

(2) Il corrispettivo non deve essere necessariamente costituito da interessi sulla somma mutuata, ma può consistere anche in una prestazione di fare o non fare, o in un corrispettivo avente carattere aleatorio.

(3) Comma così sostituito dall'art. 4, l. 7-3-1996, n. 108 (Disposizioni contro l'usura).


Ratio Legis

La vecchia norma sanciva la nullità della clausola contrattuale con la quale si convenivano interessi usurari e l'automatica riduzione degli interessi dovuti al tasso legale. In deroga, dunque, al principio generale sancito dall'art. 1343 c.c., per il quale l'illiceità della causa per contrarietà a norma imperativa penale (quale è l'art. 644 c.p.) travolge l'intero contratto, nel caso di mutuo usurario era sancita la mera nullità parziale della clausola; ciò al fine di meglio proteggere il contraente più debole, ossia il debitore, che in caso di nullità integrale avrebbe dovuto immediatamente restituire l'intera somma mutuata al creditore.
La nuova formulazione mostra un inasprimento sancendo che «non sono dovuti interessi»; la disposizione rappresenta una deroga al principio generale della normale produttività di interessi delle obbligazioni pecuniarie (art. 1282 c.c.) a conferma del suo carattere sanzionatorio, al fine di costituire un deterrente per il mutuante dalla fissazione di interessi usurari, pena l'assoluta mancata corresponsione di essi.
Circa la sorte degli interessi già corrisposti, parte della dottrina ritiene applicabile l'art. 2033 [b]c.c.
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Categorie: Mutuo
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SOMMARIO

Il mutuo. La promessa di mutuo. Il mutuo condizionato. I contratti affini al mutuo - L'obbligazione degli interessi - L'obbligazione di restituzione - I modi di estinzione del mutuo diversi dalla scadenza del termine - Questioni processuali e tributarie - Il mutuo nel fallimento - Il mutuo di scopo - Indici: cronologico delle sentenze; analitico.

(continua)
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Autore: Cascardo Giannino
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Pagine: 120
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Categorie: Mutuo
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Parlare oggi di mutui, cioè della miccia che ha innescato l’esplosione dei mercati con i “subprime” statunitensi, è evocare ansie e profonde preoccupazioni nei contraenti di tali prestiti di lungo periodo e soprattutto fra coloro che hanno sottoscritto clausole che comportano l’indicizzazione dei tassi (Euribor) e quindi la lievitazione delle rate.
Questo testo fornisce un’utile e facile guida per orientarsi quando si intende sottoscrivere... (continua)